【彙辰破産專題】東城(chéng)禦景小(xiǎo)區(qū)辦證通知(zhī)

東城(chéng)禦景小(xiǎo)區(qū)辦證通知(zhī)

東城(chéng)禦景小(xiǎo)區(qū)一期1、2、3、4、5、6、7、8、9、15号樓已可以辦理(lǐ)不動産登記證，現(xiàn)将相關辦證事(shì)宜通知(zhī)如下(xià)：

一、清繳欠款、補繳面積差并交齊辦證費用(yòng)。

    1、财務開(kāi)具清繳證明(míng)：欠房款及貸款墊付款的業主辦證前需一次性繳清欠款及利息；實際面積與合同面積存在差價需要補繳的業主需繳納面積差，上(shàng)述費用(yòng)交齊後方能(néng)按程序辦理(lǐ)不動産證。

   欠繳房款及墊付款、面積差可直接彙入管理(lǐ)人賬戶：

   賬戶名稱：安徽彙辰置業有限公司管理(lǐ)人

   開(kāi)戶行：中信銀行梅山路北路支行

   賬号：8112301013300454674

   必須備注業主姓名及繳費項目

    2、憑原收據或發票原件換取總房款正式發票：業主需攜帶辦證所需的所有資料開(kāi)具購房發票，憑原繳費收據原件換取發票，收據丢失的需簽署聲明(míng)後方能(néng)開(kāi)具。

    3、業主需要繳納的公共維修基金(jīn)、契稅、辦證工(gōng)本費等費用(yòng)：

公共維修基金(jīn)及契稅：由不動産登記中心按總房款的百分比收取。

工(gōng)本費等：不動産證工(gōng)本費80元每本。

二、辦證需攜帶資料（不含個别特殊情況）

1、業主本人辦理(lǐ)需攜帶的材料：

業主本人：a.身份證原件及複印件

b.戶口簿原件及複印件（如果購房合同是夫妻一方名字且夫妻不在一個戶口簿上(shàng)的需要結婚證原件及複印件；購房合同是夫妻雙方名字如其中一方單獨來(lái)辦理(lǐ)需攜帶公證的授權委托書；如離異需要離婚證原件及民政局離婚協議(yì)書或法院的裁判文(wén)書）、

c.購房發票或收款收據等繳費原件及複印件、

d.購房合同原件及複印件。

*按揭貸款購房的業主，如貸款已還清的，可去銀行調取預告登記證後自(zì)行去不動産登記中心辦理(lǐ)辦證手續。

2、委托代理(lǐ)人辦證需攜帶的材料：除了(le)上(shàng)述1中業主本人需攜帶的材料外(wài)，還需要公證處開(kāi)公證授權委托書原件（購房時(shí)公證書留有存本的無需公證，隻需調取）及代辦人身份證原件及複印件。

由于辦證程序複雜(zá)且貸款購房的業主必須由公司代爲辦理(lǐ)房産證，現(xiàn)有兩家辦證公司可以選擇（價格自(zì)行商議(yì)）:

房兜兜公司                     正信公司

聯系人:陳經理(lǐ)                  聯系人：唐經理(lǐ)

聯系電話(huà)：13733018369          聯系電話(huà)：18656901179

安徽彙辰置業有限公司管理(lǐ)人

                   二0一八年十一月一日